Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 40 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 185 000 € 4 625 €/m²

Description du bien

Appartement de deux chambres à Rijeka
À vendre, un appartement de deux chambres situé à Rijeka, dans un emplacement qui se distingue par son excellent réseau de transport et sa proximité de toutes les installations importantes. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel à plusieurs étages et est entièrement meublé, ce qui permet un emménagement rapide et facile sans investissements supplémentaires. La disposition comprend deux pièces aménagées à l'intérieur même de l'unité résidentielle, offrant ainsi un espace fonctionnel et confortable. L'appartement dispose d'une salle de bain avec toilettes et d'un toilette séparé supplémentaire, ce qui augmente le confort au quotidien. La dernière rénovation date de 2019. année, où les éléments clés de l'espace sont rafraîchis. La climatisation est installée pour assurer le chauffage et la climatisation ainsi qu'une température confortable tout au long de l'année. Le stationnement est possible sur des espaces publics gratuits à proximité immédiate du bâtiment. Le bien possède une documentation de propriété propre, incluant un titre de propriété et un permis d'usage, ce qui garantit à l'acheteur futur un achat sûr et facile. L'appartement représente une bonne opportunité pour résoudre le problème de logement, mais aussi comme investissement grâce à son emplacement extrêmement attractif et recherché. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, tout, toute agence, de toute agence, en tant que, en tant qu'entreprise, de l'agence, de l'agence, de l'agence, des activités de vente de l'agence, en tant qu'activité, en tant qu'activité, aussi, ainsi que de l'agence, de l'agence, ainsi que de l'agence, ainsi qu'un investissement, en tant qu'investissement, en tant qu'investissement, en tant que

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 625 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 949 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 89.

Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 696 €/m²–4 170 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 200 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
185 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
40 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
316015

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 4 625 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 185 000 €; Java nekretnine – 187 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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