Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, centre - propriété meublée haut de gamme avec trois unités séparées et une vue sur tout le Kvarner
RIJEKA, CENTAR Immobilier premium avec trois unités séparées et une vue sur l'ensemble du Kvarner. Au cœur même de Rijeka se trouve une propriété extrêmement rare qui dépasse toutes les normes du luxe urbain.
La vue panoramique qui s'étend du pont de Krk à Opatija crée chaque jour l'impression de vivre au-dessus de la ville, où la mer, les lumières et l'architecture se fondent en un spectacle à couper le souffle.
L'intérieur révèle un espace décoré avec sophistication, utilisant des matériaux de haute qualité, une technologie moderne, une grande fonctionnalité et de nombreux détails qui rendent cette adresse unique sur le marché. C'est une unité élégante conçue comme trois logements séparés : un appartement luxueux de deux chambres avec salon, un espace sophistiqué d'une chambre et une unité studio intime.
La performance modulaire permet une utilisation flexible : en ouvrant des panneaux coulissants discrets, l'unité de deux pièces et le studio se transforment instantanément en un grand appartement de trois pièces, tandis que l'espace d'une pièce peut être utilisé entièrement séparément ou intégré.
Cette architecture offre la possibilité de vivre dans une unité et de louer le reste, de les combiner en deux appartements plus grands, ou de créer un espace de luxe impressionnant dans son intégralité. La partie orientée sud dégage lumière, élégance et une vue qui séduit dès le premier pas.
Le grand salon à espace ouvert révèle le mélange parfait de design et de confort, avec un jacuzzi, des douches à l'italienne, des équipements de pointe et une performance impeccable.
Les chambres disposent de leurs propres salles de bains, tandis que le studio offre intimité, confidentialité et une vue inspirante.
Du côté nord se trouve un espace tout aussi attrayant avec un balcon privé, idéal pour les mois d'été, les rencontres, les barbecues ou les matinées tranquilles surplombant Susak, le boulevard et les impressionnants bâtiments anciens. Des plafonds hauts et de grandes fenêtres créent une atmosphère de sophistication, et la qualité de la performance se voit dans chaque détail : climatisation moderne dans toutes les pièces, appareils électroménagers haut de gamme, plafonds insonorisés.
La rénovation a été réalisée intégralement, des installations aux matériaux de finition, avec une minutie exceptionnelle et une documentation disponible pour inspection.
L'immeuble dispose d'une terrasse commune à l'étage au-dessus de l'appartement, presque inutilisée, et d'un espace de rangement au même étage, ce qui augmente encore la commodité.
La vue panoramique est assurée en permanence grâce à la configuration de l'intersection devant le bâtiment, ce qui fait de cette propriété un investissement dont la valeur ne fait que croître.
La catégorisation pour les locations touristiques augmente encore le potentiel, idéal pour des revenus à long terme, une offre premium de courts séjours ou une combinaison de vie privée et d'opportunités commerciales à une même adresse. Un espace urbain, exclusif et impeccablement décoré offre un style de vie véritablement luxueux au cœur même de Rijeka, à quelques minutes à pied des plages, restaurants, équipements culturels et promenades.
La propriété représente une opportunité rare pour les clients recherchant le plus haut niveau de qualité, notamment avec un vaste espace à développer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai ravi de vous aider à réaliser vos rêves !***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business!
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 156 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- ID de l’annonce
- 311828
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 156 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 750 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 750 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 750 000 €; Smart Invest Properties – 750 000 €; DUX Nekretnine – Prix sur demande.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
