Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Centre, appartement de 3 chambres au 1er étage, 104m2 pour investissement !
Au centre de la ville, dans l'un des meilleurs emplacements, il y a un appartement au premier étage d'un immeuble soigné.
L'appartement fait 104 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas, qui donne accès à un balcon intérieur, d'un débarras, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un débarras.
Excellent bien immobilier pour investissement car la rénovation peut permettre d'obtenir 2-3 appartements et/ou un espace commercial de qualité avec une surface au sol idéale.
L'immeuble est entretenu, il y a un chauffage central au gaz de ville, la possibilité de raccordement au câble optique.
Pleine propriété 1/1.
Recommandation de l'agent!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 176475
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 394 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
