Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Centre, Rijeka, 134m2
Manor est un appartement classique 5S, à l'origine une auberge bien établie, d'une surface de 134 m2.
L'auberge se compose d'une réception et de cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, climatisation et d'un lit supplémentaire sur la galerie.
Préparation réalisée pour l'installation d'une cuisine dans chaque chambre (c’est‑à‑dire prête à être transformée en ApartHotel).
Entièrement meublé et vendu tel quel, équipé de la climatisation.
Il est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel au centre, à proximité de toutes les commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rijeka
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Similarité 100 %
Rijeka
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Similarité 99 %
Rijeka
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
415 000 € · 130 m²
3 192 €/m²
Similarité 97 %
Rijeka
369 000 € · 134 m²
2 754 €/m²
Similarité 95 %
Rijeka
295 000 € · 142 m²
2 077 €/m²
Similarité 94 %
Rijeka
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Similarité 92 %
Rijeka
750 000 € · 129 m²
5 814 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 485 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 134 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 130228
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 485 000 € · Prix au m²: 3 619 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 134 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
