Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - bel appartement 66,30m2
Kaiser Immobilien commercialise exclusivement un nouveau projet à Martinkovac.
Nous présentons un magnifique appartement d’une surface nette de 64.0m2 (surface totale = 66.30m2).
L’appartement comprend deux chambres avec un salon, il est équipé d’une salle de bain et d’un WC séparé, avec chauffage au sol, tandis que l’ensemble de l’appartement dispose d’un système de chauffage, de climatisation et de ventilation.
L’appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, orientation nord-est.
L’appartement possède une surface de jardin de 44.0m2, ainsi qu’une place de parking couverte et une remise.
L’acheteur ne paie pas la taxe foncière.
L’achèvement prévu des travaux et la prise de possession sont prévus en 2024.
Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 44 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 124361
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 939 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 44 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
