Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - bel appartement 113m2
Kaiser Immobilien lance exclusivement un nouveau projet à Martinkovac.
Nous présentons un bel appartement d'une surface nette de 109.3m2 (surface totale = 113m2).
L'appartement est de trois pièces avec salon, équipé de deux salles de bains et d'un sanitaire séparé, dans lequel le chauffage au sol est installé, tandis que l'ensemble de l'appartement dispose d'un système de chauffage, de climatisation et de ventilation.
L'appartement est situé dans un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, orientation nord-ouest et sud.
L'appartement comprend deux places de parking couvertes et un débarras.
L'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
L'achèvement prévu des travaux et l'emménagement sont prévus pour 2024.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter en toute confiance.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
455 000 € · 116 m²
3 922 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
332 000 € · 117 m²
2 838 €/m²
Similarité 97 %
RIJEKA
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Similarité 96 %
RIJEKA
350 000 € · 114 m²
3 070 €/m²
Similarité 94 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 113 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 124924
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 540 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
