Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Martinkovac - čudovito stanovanje 66,30m2
Kaiser Immobilien ekskluzivno postavlja na trg nov projekt v Martinkovcu. Predstavljamo čudovit stan neto površine 64,0m2 (skupna površina = 66,30m2). Stan je dvosobni s dnevnim bivalnim prostorom, opremljen je s kopalnico in ločenim sanitarnim prostorom, v katerih je nameščeno talno ogrevanje, medtem ko ima celoten stan sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja. Stan se nahaja v moderni stanovanjski stavbi z dvigalom, severno-vzhodne orientacije. Stanu pripada okolica površine 44,0m2, kot tudi eno nataknjen parkirni prostor in shrambo. Kupec ne plača davka na nepremičnine. Predvideni zaključek del in vselitev je 2024. letu. Za več informacij se obrnite z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 939 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 284 €/m²

Razlika od mediane +20,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 585 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #124361 Površina: 66 m² Sobe: 3 Ta različica 260 000 €
• Apartma · #124640 Površina: 66 m² Sobe: 3 270 000 €
• Apartma · #124920 Površina: 113 m² Sobe: 4 390 000 €
• Apartma · #124924 Površina: 113 m² Sobe: 4 400 000 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

66 m²

Velikost zemljišča

44 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

124361

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 44 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia