Appartement Rešetari
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav, Rešetari, appartement moderne deux pièces avec salon,, 103 m² avec ascenseur et vue sur la mer
Dans le quartier calme et bien entretenu de Kastva, dans le lotissement Rešetari, se trouve un appartement moderne de deux pièces dans une construction neuve de qualité, avec une vue dégagée sur la mer.
Cet appartement élégant et fonctionnel est idéal tant pour la vie quotidienne que comme investissement.L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de deux chambres confortables - dont l'une dispose d'un dressing walk-in, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC modernes.
La particularité de cet appartement est une grande loggia avec une balustrade en verre, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les environs.
Depuis toutes les pièces de l'appartement - le salon et les deux chambres - il est possible d'accéder directement à la loggia, ce qui donne à l'espace une connexion supplémentaire avec l'extérieur.L'appartement est orienté exclusivement au sud, ce qui lui assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
Isolation de haute qualité - les fenêtres sont équipées de vitrages triple remplis de trois types de gaz, ce qui contribue fortement à l'efficacité énergétique et au confort. L'intérieur est aménagé avec des matériaux de haute qualité : les revêtements en céramique sont de première classe, les sols sont recouverts d'un parquet de qualité, et la cuisine ainsi que la salle de bain sont équipées d'appareils haut de gamme des marques Bosch et Samsung. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à emménager immédiatement - sans besoin d'investissements supplémentaires. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et l'appartement comprend deux places de parking à l'extérieur, ce qui est un grand avantage au quotidien. Situé dans un emplacement extrêmement calme, l'appartement offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de toutes les commodités importantes - à proximité immédiate se trouvent des commerces, écoles, crèches et transports publics. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 95 393 8327.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 901773
Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/kastav-resetari-moderan-stan-dvosoban-sa-dnevnim-boravkom-103-m2-s-liftom-i-pogledom-na-more/901773/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Rešetari
440 000 € · 100 m²
4 400 €/m²
Similarité 98 %
Rešetari
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Similarité 96 %
Rešetari
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Similarité 88 %
Rešetari
399 000 € · 88 m²
4 534 €/m²
Similarité 86 %
Kastav
280 000 € · 107 m²
2 617 €/m²
Similarité 82 %
Kastav
340 000 € · 102 m²
3 333 €/m²
Similarité 82 %
Rešetari
549 000 € · 122 m²
4 500 €/m²
Similarité 81 %
Rešetari
359 000 € · 79 m²
4 544 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rešetari
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 374135
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 069 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
