Apartment Rešetari

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

2 Zimmer 102 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 415 000 € 4 069 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav, Resetari, modernes 2-Zimmer-Apartment, 103 m² mit Aufzug und Meerblick
In einem ruhigen und gepflegten Teil von Kastav, im Stadtteil Resetari, befindet sich eine moderne Dreizimmerwohnung in einem hochwertigen Neubau mit freiem Meerblick. Diese elegante und funktionale Wohnung ist ideal für den Alltag oder als intelligente Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern - von denen eines einen begehbaren Kleiderschrank umfasst - einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein herausragendes Merkmal ist die große Loggia mit einem Glasgeländer, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Umgebung bietet. Jeder Raum in der Wohnung - das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer - hat direkten Zugang zur Loggia, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Die Wohnung ist vollständig nach Süden ausgerichtet und sorgt so für viel Tageslicht. Die Isolierung ist erstklassig - Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die mit drei verschiedenen Gasarten gefüllt ist, was die Energieeffizienz und den Komfort deutlich verbessert.Der Innenraum ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Premium-Keramikfliesen, hochwertiges Parkett und Top-Markengeräte von Bosch und Samsung in Küche und Bad.Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, was im Alltag ein großer Komfort ist.Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind alle in der Nähe.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 393 8327 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 901773
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 069 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 079 €/m²
Abweichung vom Median -0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 359 €/m²–4 510 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 510 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
415 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rešetari
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
374135

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 4 069 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 102 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rešetari, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ćikovići

Ćikovići sind eine ehemalige Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Kastav, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar. Es ist 2006. Jahr annektiert und annektiert.

Quelle: Wikipedia

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