Appartement Rab
À vendre · Banjol · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement RAB, BANJOL, 2S+DB, 133m2
À vendre, appartement confortable en construction neuve à Banjol, surface nette d'environ 100 m2 et terrasse de 25 m2.
Il se compose d'un espace d'entrée donnant sur un grand espace ouvert cuisine et salon avec sortie sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec leurs salles de bains.
Il y a également un débarras ainsi qu'une autre salle de bain.
L'appartement se situe au premier étage de l'immeuble.
Belle vue sur la mer et l'environnement de la forêt de pins lui confèrent une véritable ambiance maritime.
La distance jusqu'à la mer, la plage et la promenade menant à la vieille ville de Rab est de 300 m.
L'appartement comprend deux places de parking.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rab
- District
- Banjol
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 133 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2024
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 000 € · Prix au m²: 3 045 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 133 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rab (ville)
Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.
Population: 7 161
Source: Wikipedia
