Apartment Rab
Zu verkaufen · Banjol · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment RAB, BANJOL, 2 SZ+WG, 133m2
Zum Verkauf steht eine komfortable Wohnung im Neubau in Banjol mit einer Nettogröße von ca. 100 m² und einer Terrasse von 25 m².
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, von dem aus man in den großen Open‑Space‑Bereich von Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse gelangt, sowie zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern.
Zusätzlich gibt es ein Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes.
Schöner Blick aufs Meer und die Umgebung eines Kiefernwaldes verleihen ihr ein echtes Meeresambiente.
Zum Meer, Strand und zur Promenade, die zur Altstadt von Rab führt, sind es 300 m.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 405 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rab
- Bezirk
- Banjol
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51280
- Wohnfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Baujahr
- 2024
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360452
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 405 000 € · Preis pro m²: 3 045 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 133 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rab (Stadt)
Rab ist eine Stadt auf der kroatischen Insel Rab in der Adria. Sie gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 7 161
Quelle: Wikipedia
