Appartement Povile

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 2 929 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski, Povile - appartement avec garage à 160 m de la plage
Appartement à vendre à Povile, Novi Vinodolski. Nous vous présentons ce bel appartement de 66,53 m2 composé de deux chambres, une salle de bain, cuisine ouverte et salon, qui satisfera tous vos besoins pour une vie confortable. Au début de chaque journée, profitez de la vue panoramique époustouflante sur la mer depuis la spacieuse terrasse avec barbecue de cet appartement. Que vous soyez amateur de café matinal ou de détente en soirée au coucher du soleil, cette vue vous captivera. L'emplacement de cet appartement est remarquable - à seulement 160 mètres de la mer et du centre, vous permettant de profiter de tous les avantages que cette zone a à offrir. Tous les services sont à portée de main, qu'il s'agisse de restaurants, de boutiques. Le progrès et la praticité sont les caractéristiques clés de cet appartement. Dans le jardin, une place de parking vous est attribuée, ce qui signifie que vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place. Vous disposez également d'un débarras de 7 m2 et d'un garage de 12 m2, vous offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. C'est une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, commodité et une vue incroyable. Tous ces éléments font de cet appartement un choix parfait pour les familles, les couples ou les personnes seules qui souhaitent vivre près de la mer, profiter des avantages de la ville et avoir leur propre oasis de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement exceptionnel à Povile, Novi Vinodolski. Profitez d'une opportunité unique de vivre une vie de qualité et tout ce que cette région a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre place dans ce foyer spécial!

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 513 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 980 €/m²–3 846 €/m² Comparé à 26 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 85 €–425 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povile
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
127508

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 2 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povile, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povile

Povile est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 211 habitants.

Population: 220

Source: Wikipedia

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