Apartment Povile

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 249 000 € 2 929 €/m²

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, Povile - Wohnung mit Garage 160 m vom Strand entfernt
Wohnung zum Verkauf in Povile, Novi Vinodolski. Wir präsentieren Ihnen diese schöne Wohnung von 66,53 m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche und einem Wohnzimmer, die alle Ihre Bedürfnisse für ein komfortables Leben erfüllen wird.
Beginnen Sie jeden Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer von der geräumigen Terrasse mit Grill in diesem Apartment. Egal, ob Sie morgens Kaffee trinken oder abends beim Sonnenuntergang entspannen, dieser Anblick wird Sie faszinieren.
Die Lage dieser Wohnung ist außergewöhnlich – nur 160 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt, sodass Sie alle Vorteile dieser Gegend genießen können. Alle Annehmlichkeiten sind in Reichweite, egal ob Restaurants oder Geschäfte.
Fortschrittlichkeit und Zweckmäßigkeit sind die Hauptmerkmale dieser Wohnung. Ihnen steht ein Parkplatz im Hof zur Verfügung, sodass Sie sich nie um die Parkplatzsuche kümmern müssen. Ein 7 m² großer Abstellraum und eine 12 m² große Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen.
Dies ist das ideale Zuhause für alle, die Komfort, Bequemlichkeit und eine unglaubliche Aussicht suchen. All diese Elemente machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die in der Nähe des Meeres wohnen, die Annehmlichkeiten der Stadt genießen und ihre eigene Oase der Ruhe haben möchten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung in Povile, Novi Vinodolski zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um qualitativ hochwertiges Wohnen und alles, was diese Gegend zu bieten hat, zu genießen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 929 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 513 €/m²
Abweichung vom Median -16,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 980 €/m²–3 846 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 85 €–425 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
249 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povile
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
127508

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 2 929 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povile, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povile

Sie haben eine Küstensiedlung in Kroatien gegründet, die zur Stadt Novi Vinodolski gehört. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 220

Quelle: Wikipedia

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