Appartement Potok

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 114 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 353 000 € 3 096 €/m²

Description du bien

Rijeka, centre-ville, appartement rénové de quatre chambres, surface habitable de 114,08 m², balcon
Au cœur même de Rijeka, à quelques pas du Korzo, nous proposons un appartement très spacieux et entièrement rénové de quatre chambres, d'une surface totale de 114.08 m2, situé dans un immeuble résidentiel propre et bien entretenu. L'appartement se caractérise par une disposition fonctionnelle et bien conçue. Il comprend trois chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bains modernes et un balcon. Un couloir supplémentaire sépare les espaces de vie et de sommeil de l'appartement, garantissant intimité et organisation confortable de l'espace, ce qui rend ce bien idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement sûr pour la location à long ou court terme. Le bien a été entièrement rénové, de nouvelles menuiseries PVC ont été installées, et la climatisation dans toutes les pièces assure une température optimale toute l'année. Le salon et la cuisine offrent un espace agréable pour le quotidien et les moments de convivialité, tandis que les chambres sont situées dans une partie plus calme de l'appartement. Deux salles de bains et un balcon contribuent davantage au niveau de confort. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien, à distance de marche du Korzo, des écoles, des crèches, des commerces, des transports publics et de toutes les commodités importantes, garantissant une commodité exceptionnelle et une qualité de vie quotidienne. Une opportunité rare en centre-ville, appartement sans besoin d'investissements supplémentaires, prêt à emménager ou à mettre immédiatement en location. Pour plus d'informations. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 557116 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/river-centre-adapted-cetverosoban-stan-vprsine-114-08-m2-balkon/557116/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 096 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 553 €/m²
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Position du prix 24.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 102 €/m²–4 114 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 570 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
353 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Potok
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
114 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
295513

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 353 000 € · Prix au m²: 3 096 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Potok, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Potok (Berek)

Potok est une localité croate de la municipalité de Berek située dans le comitat de Bjelovar-Bilogora. Le village compte 48 habitants en 2021.

Population: 48

Source: Wikipedia

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