Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Zimmer 114 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 353 000 € 3 096 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Potok, komplett renovierte Vierzimmerwohnung mit Balkon, 114,08 m²
Im Herzen von Rijeka, nur wenige Schritte vom Korzo entfernt, steht eine außergewöhnlich geräumige und komplett renovierte Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 114,08 m² zum Verkauf, gelegen in einem gepflegten und gut erhaltenen Wohngebäude.Die Wohnung besticht durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei modernen Badezimmern und einem Balkon. Ein zusätzlicher Flur trennt den Wohn- vom Schlafbereich und sorgt so für Privatsphäre und einen gut organisierten Wohnraum, was diese Immobilie sowohl ideal für das Familienleben als auch zu einer sicheren Investition für die Langzeit- oder Kurzzeitvermietung macht.Die Immobilie wurde komplett renoviert. Es wurden neue PVC-Fenster eingebaut, und Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Das Wohnzimmer und die Küche bilden einen angenehmen Raum für den Alltag und das gesellige Beisammensein, während die Schlafzimmer im ruhigeren Teil der Wohnung liegen. Zwei Badezimmer und der Balkon erhöhen den allgemeinen Wohnkomfort zusätzlich.Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Die fußläufige Entfernung zum Korzo, zu Schulen, Kindergärten, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Einrichtungen garantiert außergewöhnlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität im Alltag.Eine seltene Gelegenheit im Stadtzentrum - eine Wohnung, die keine zusätzlichen Investitionen erfordert und sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit ist.Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 524 9619 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 557116
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 096 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 553 €/m²
Abweichung vom Median -12,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 102 €/m²–4 114 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
353 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Potok
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Anzeigen-ID
295513

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 353 000 € · Preis pro m²: 3 096 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Potok, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Potok (Berek)

Der Bach ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Berek, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 48

Quelle: Wikipedia

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