Appartement Poljica

Description du bien

Appartement Poljica, Krk, 70m2
Nous vendons un appartement situé au 2e étage dans une maison de trois appartements, surface habitable 70m2, composé de deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, couloir!! La distance de la mer est de 3 km!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 857 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 232 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 286 €/m²–6 708 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 245 €–420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #137269 Surface: 70 m² Pièces: 3 Cette variante 340 000 €
• Appartement · #137268 Surface: 80 m² Pièces: 3 140 000 €

Détails supplémentaires

Prix

340 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Poljica

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

70 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

137269

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Poljica (Krk)

Poljica est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 83

Source: Wikipedia