Apartment Poljica

Objektbeschreibung

Wohnung Poljica, Krk, 70m2
Wir verkaufen eine Wohnung im 2. Stock in einem Haus mit drei Wohnungen, Wohnfläche 70m2, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur!!
Die Entfernung zum Meer beträgt 3 km!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 857 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 232 €/m²

Abweichung vom Median -22,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 286 €/m²–6 708 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 €–420 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #137269 Fläche: 70 m² Zimmer: 3 Diese Variante 340 000 €
• Apartment · #137268 Fläche: 80 m² Zimmer: 3 140 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

340 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Poljica

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Anzeigen-ID

137269

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Poljica (Krk)

Poljica ist ein Dorf auf der Insel Krk in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 83

Quelle: Wikipedia