Appartement Pobri
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Maison Pobri, Opatija - Environs, 170m2
BRI, rez-de-chaussée - appartement ou local commercial.
à partir de 209 m 2.
POBRI appartement de 209 m2 dans un bel emplacement.
Actuellement un appartement / espace commercial conçu comme un espace ouvert.
Devant l'espace se trouvent un jardin de 200 m2, un garage et 3 places de parking.
Idéal pour des locaux commerciaux ou deux appartements séparés.
Le bien est à rénover.
Pour plus d'informations et visites, appelez +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pobri
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 209 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 104228
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 1 483 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 209 m² · Superficie du terrain: 200 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
