Apartment Pobri

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 209 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 1 483 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Pobri, Opatija - Umgebung, 170m2
POBRI, Erdgeschoss - Wohnung oder Geschäftsraum.
von 209 m2.
POBRI Wohnung von 209 m2 in einer schönen Lage.
Derzeit Wohnung / Geschäftsraum, der als offener Raum konzipiert ist.
Vor dem Grundstück befindet sich ein Garten von 200 m2, eine Garage und 3 Parkplätze.
Ideal für Geschäftsräume oder zwei separate Wohnungen.
Die Immobilie ist für die Renovierung.
Für weitere Informationen und Besichtigung rufen Sie +385/99/320-0008 an

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 483 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 275 €/m²

Abweichung vom Median -76,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 997 €/m²–7 971 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 138 €–1 672 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pobri
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 209 m²
Grundstück: 200 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garage: 1
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 104228

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 1 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 209 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.