Appartement Pećine
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Pećine - Appartement au premier rang de la mer 41 m2
Kaiser Immobilien met l'appartement en première ligne au bord de la mer sur le marché.
This modernly furnished apartment is located in a very attractive location Pećine known for its beautiful beaches, and only 5 minutes by car from the city center.
The apartment has a bedroom, bathroom, kitchen, dining room and living room from which you can exit to the balcony from which you can enjoy an unobstructed view of the sea.
Due to its ideal position, the apartment can serve as an investment for turistic rental, but also for living.
The apartment is for sale furnished.
The nearest beach is a minute walk away, while there are five other beaches nearby.
The city center takes 5 minutes by car, and for those who like walking it takes 30 minutes on foot.
Everything you need is nearby; shopping center, bus stop, kindergarten, school, ATM.
The apartment has a secured parking space, and there is also the possibility of buying a garage.
Ownership neat.
For all questions and views, contact the agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PEĆINE
250 000 € · 45 m²
5 556 €/m²
Similarité 85 %
RIJEKA
169 000 € · 37 m²
4 568 €/m²
Similarité 80 %
RIJEKA
114 000 € · 38 m²
3 000 €/m²
Similarité 80 %
RIJEKA
157 700 € · 40 m²
3 943 €/m²
Similarité 77 %
RIJEKA
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Similarité 77 %
RIJEKA
170 000 € · 41 m²
4 146 €/m²
Similarité 77 %
RIJEKA
199 000 € · 40 m²
4 975 €/m²
Similarité 74 %
RIJEKA
166 000 € · 40 m²
4 150 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pećine
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 41 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 261632
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 7 561 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 41 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 290 000 €; Everis Real Estate – 290 000 €; Kaiser Immobilien – 310 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
