Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Opatija - Centre, Opatija, 140m2
Opatija, un appartement de type gentlemen d'une surface totale de 140 m2, entouré de verdure et offrant de belles vues sur la mer.
Il est situé au rez-de-chaussée haut, orienté sud, s'étendant sur tout l'étage dans un immeuble résidentiel propre et bien entretenu ne comportant que trois appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bain, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon spacieux avec accès à la terrasse balcon d'environ 18 m2.
Dans la zone séparée des chambres, nous trouvons un couloir dans lequel il y a deux salles de bain, une plus grande chambre double avec sortie sur le balcon et deux petites chambres. L'appartement est extrêmement lumineux et toutes les pièces sont parfaitement agencées.
L'appartement dispose d'un chauffage central électrique, et au centre du salon se trouve également une cheminée qui apporte unicité et ambiance.
Le bien, situé dans un cadre beau et paisible, mérite certainement votre attention.
Un excellent rapport prix/mètre carré confère à ce bien son caractère unique.
Pour toute information complémentaire, veuillez appeler le +385918995705
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 97340
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 500 € · Prix au m²: 2 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
