Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

4 Chambres 208 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé Prix sur demande

Description du bien

Appartement Opatija - Centre, Opatija, 208m2
Construction neuve exclusive au centre d'Opatija. Lors de la construction, les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, et la technologie la plus moderne a été employée pour l'équipement. Le bâtiment possède un certificat A+, ce qui est extrêmement rare sur le marché aujourd'hui. Il y a également un ascenseur dans le bâtiment qui relie le garage et les appartements. Les fenêtres et les parois coulissantes surélevées sont fabriquées à partir de profils en aluminium extrudé avec des ponts thermiques Alu K et un revêtement spécial résistant au sel marin. Des profils Alu K 77 IW ID ont été utilisés pour la fabrication des fenêtres et des portes. Pour créer la façade de l'escalier, Alu K SL 50. Pour la production des parois coulissantes surélevées, Alu K SC 170 TT. Dans la partie résidentielle du bâtiment, le vitrage se compose de trois couches de verre avec un revêtement spécial à faible émission pour la protection solaire : pour les parois coulissantes (Sanguard clair + 67 6 +10 thermix teinté + Low E 4 + 27 avec volets roulants motorisés internes + 6 Low E). Les volets roulants internes des parois coulissantes sont alimentés électriquement avec contrôle externe - pour les fenêtres (Sanguard clair 67 4 + 16 thermomix teinté + Low E 4 + 16 + PVC teinté Low E). Toutes les fenêtres de la partie résidentielle du bâtiment sont équipées de volets roulants électriques extérieurs et d'un contrôle externe. De plus, toutes les fenêtres de la partie résidentielle du bâtiment sont équipées d'une moustiquaire - la fenêtre Adriatique. La porte d'entrée est en métal avec serrure électrique intégrée, système d'ouverture utilisant un transmetteur manuel (clé) et système vidéo couleur protégé contre le vandalisme. Les portes coulissantes d'entrée en verre extérieur sont équipées d'un capteur d'ouverture automatique par mouvement. Pour plus d'informations, contactez-nous au : (00385) 91 781 2274 mail: [email protected]

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
Prix sur demande
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
208 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
63535

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix sur demande

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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