Appartement Opatija

Centre d'Opatija – Appartement en combles avec vue sur la mer, à 70 m du bord de mer
Appartement avec vue sur la mer au dernier étage d'une villa historique | 97,94 m² de surface utile | Emplacement prestigieux au centre d'Opatija | 70 m de la mer Situé au cœur même d'Opatija, à seulement 70 mètres de la mer et de la célèbre promenade Lungomare, cet élégant appartement au dernier étage se trouve dans une villa historique représentative, sur l'une des adresses les plus prisées de la ville. L'alliance d'une architecture intemporelle, de la confidentialité, d'une vue sur la mer et d'une accessibilité piétonne exceptionnelle fait de cette propriété une occasion rare d'acheter un appartement de caractère dans le quartier premium du centre d'Opatija, où les biens de qualité sont limités et constamment recherchés. L'appartement possède une surface utile totale de 97,94 m², cette surface étant calculée selon les coefficients en vigueur pour les pentes de toit et la hauteur sous plafond typiques des appartements au dernier étage. La surface réelle au plan est sensiblement plus grande. La disposition comprend quatre pièces, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, deux couloirs et un espace d'escalier, ce qui permet une vie familiale agréable, une résidence élégante pour les vacances ou un investissement de qualité pour la location touristique. Baigné de lumière naturelle, l'appartement dégage une atmosphère agréable, accentuée par les charmantes lignes de toit et une belle vue sur la mer. Sa position au dernier étage assure calme, intimité et un caractère authentique que l'on trouve rarement dans les constructions neuves. Emplacement excellent – Tout à portée de main * 70 m de la mer et de la promenade Lungomare * Restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate * Centre bien-être, spa, sauna et piscine couverte à proximité * Transports publics à environ 100 m * Centre commercial à environ 250 m * Parking public à environ 250 m * Carte de stationnement résidentielle privilégiée dans les rues environnantes Avantages clés * Emplacement prestigieux au centre d'Opatija * Villa historique d'aspect représentatif * Deuxième rangée de la mer * Vue sur la mer * Appartement lumineux au dernier étage plein de caractère * Surface utile totale : 97,94 m² * Disposition flexible des pièces * Excellent comme résidence secondaire ou investissement Opportunité rare d'acquérir une propriété raffinée caractérisée par son emplacement, son charme et sa valeur à long terme, sur l'une des destinations côtières croates les plus prestigieuses. Les visites sont possibles à tout moment sur rendez-vous préalable. Nous serons heureux de vous présenter personnellement cette propriété unique. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]