Appartement Opatija

Opatija, appartement de standing dans un immeuble neuf, 2 chambres + séjour, 105 m²
Appartement moderne avec vue sur le Kvarner - Volosko Dans un quartier calme près de Volosko, à vendre, un élégant appartement situé au troisième étage d’un immeuble résidentiel moderne conçu selon les principes de l’architecture méditerranéenne contemporaine. L’emplacement est extrêmement attractif – à seulement quelques minutes de marche du bord de mer, des plages, de la promenade le long de la côte, des restaurants et du port, tandis que l’immeuble lui‑même est retiré de l’agitation urbaine et offre calme et intimité. Le projet est conçu pour maximiser la position en bord de mer et la pente naturelle du terrain. L’architecture du bâtiment se caractérise par des lignes épurées, de grandes ouvertures sur la mer et des balcons élégamment façonnés qui renforcent la sensation d’espace et de lumière. L’ensemble comprend dix logements répartis sur trois étages, ainsi qu’un penthouse au sommet. Les résidents ont accès au garage au rez‑de‑chaussée d’où l’ascenseur mène directement à tous les étages du bâtiment. La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des technologies avancées. La façade est thermiquement isolée avec de la laine de pierre de 18 cm d’épaisseur, tandis que les parties communes sont décorées de revêtements céramiques premium. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un système de vidéosurveillance et d’un système de gestion d’accès intelligent moderne. L’efficacité énergétique de l’ensemble est confirmée par le certificat A+. Chaque appartement possède sa propre centrale solaire de 4,1 à 10 kWh, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. Le chauffage par le sol via des pompes à chaleur assure le chauffage, tandis qu’un système de climatisation est installé pour le rafraîchissement. Les intérieurs utilisent des matériaux de haute gamme – des carreaux céramiques de qualité supérieure sont posés dans les salons, les chambres et sur les terrasses. La menuiserie en aluminium dans une teinte bronze spéciale est dotée de verre à triple vitrage et de volets électriques. L’appartement se trouve au troisième étage de l’immeuble et possède une surface nette totale (avec coefficients) de 104,95 m2 et se compose d’un vaste salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, deux chambres, un couloir, deux salles de bains et une terrasse couverte. La grande terrasse orientée mer offre une vue dégagée sur la baie du Kvarner et constitue l’endroit idéal pour savourer votre café du matin ou vos réunions du soir. Avantages supplémentaires L’appartement comprend également : deux places de parking dans le garage une remise privative des bornes de recharge pour véhicules électriques (7 kW par place de parking) un système d’accès intelligent au garage et à l’immeuble Ce bien est idéal pour une vie quotidienne agréable, mais aussi comme investissement pour des locations de vacances ou touristiques.