Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de deux chambres de 43 m² au centre d'Opatija
Charmant appartement entièrement rénové et meublé au cœur d'Opatija.
Situé au rez-de-chaussée d'une belle villa austro-hongroise avec une entrée séparée, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et d'une salle de bains.
À côté de l'appartement se trouve un espace de 7 m2 avec sa propre entrée et une unité sanitaire (idéal comme bureau, entrepôt ou espace supplémentaire) ainsi qu'une partie du jardin à usage exclusif.
L'emplacement est imbattable - la promenade principale, les plages, les restaurants et tous les avantages d'Opatija à portée de main.
Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 850213
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/opatija-dvosoban-stan-od-43-m2-u-centru-opatija/850213/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
7 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 229 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 336545
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 229 000 € · Prix au m²: 5 326 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 229 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 235 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 235 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 235 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 244 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
