Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Ičići, immeuble neuf exclusif avec piscine et garage partagés, 2 chambres + salon
In Ičići, à quelques minutes à pied de la mer, il y a un appartement exclusif qui représente le point culminant du mode de vie moderne dans le Kvarner. C’est un nouveau bâtiment de luxe dont l’achèvement est prévu pour le printemps 2027.
année, au sein d’un petit complexe résidentiel comprenant un total de sept appartements de haut standing, une piscine commune et un garage souterrain. Cet appartement de haut standing offre une surface intérieure totale de 92.31 m2, tandis que la surface comptable totale est de 112.95 m2. La disposition comprend un hall d’entrée, une débarras, deux chambres et un salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte.
La mer se trouve à seulement 250 meters, soit à une minute en voiture ou à cinq minutes de marche facile.
Le complexe comprend une piscine partagée, un garage souterrain et un ascenseur qui relie le garage à l’appartement, offrant un confort maximal.
Les appartements sont équipés d’une façade ventilée qui combine efficacité énergétique moderne et esthétique intemporelle.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 809 750 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 334373
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 809 750 € · Prix au m²: 7 230 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m² · Superficie du terrain: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
