Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de 161 m² avec vue mer et garage, situé en plein centre d'Opatija.
DescriptionNous proposons un appartement, sous-sol avec une surface brute totale de 168m2 dans un bâtiment moderne d'architecture supérieure.
Le bâtiment est situé à seulement quelques minutes à pied des plages, des promenades, des restaurants, des bars, des boutiques, du centre même d'Opatija, dans un emplacement isolé des foules estivales, tout en offrant tout le confort de l'appartement.
Le projet comprend neuf unités résidentielles, réparties en sous-sol-garage, sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage, grenier et toit plat accessible avec vue ouverte sur la mer.
Parmi les autres appartements que nous proposons : Penthouse S2 4S+DB _ 289m2(net) 423m2(gross)
Conception d'ascenseur sécurisé et vidéosurveillance du bâtiment.
La façade possède de larges parois vitrées coulissantes et de spacieuses terrasses.
Un éclairage LED est installé dans toutes les pièces.
L'installation est certifiée énergie A+.
L'équipement le plus moderne a été appliqué de manière systématique : chauffage au sol DAIKIN - système ITPS avec préparation d'eau chaude centrale, climatiseurs intégrés, pompe à chaleur, menuiserie en aluminium Schco - verre teinté IZO à trois couches, volets roulants électriques, parquet de haute qualité et céramiques de 1re classe de fabricants renommés, sanitaires et robinetteries premium, vidéophone, porte sécurisée anti-effraction, située dans une chambre spacieuse avec un balcon à garde-corps en verre de design moderne.
Tous les balcons dégagent du luxe, offrent beaucoup de lumière naturelle et procurent une belle vue sur la mer, les îles et Opatija.
Un appartement désigné A1 a une surface nette de 161m2(net), 168m2.
L'appartement comprend également : deux places de parking dans le garage, chargeur pour véhicule électrique et hybride et débarras.
L'appartement est vendu non meublé, à l'exception d'une salle de bains entièrement équipée.
Variantes de ce projet
6- Appartement · #307307 Surface: 161 m² Pièces: 4 Cette variante Prix sur demande
- Appartement · #307310 Surface: 141 m² Pièces: 4 1 269 000 €
- Appartement · #307308 Surface: 60 m² Pièces: 2 Prix sur demande
- Appartement · #307309 Surface: 181 m² Pièces: 4 Prix sur demande
- Appartement · #307306 Surface: 289 m² Pièces: 5 Prix sur demande
- Appartement · #320564 Surface: 293 m² Pièces: 5 Prix sur demande
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 161 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 307307
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 161 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
