Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, étage, 100m2, 2 chambres, garage et parking
À vendre étage à Opatija avec vue sur la mer et à seulement 300 m du centre-ville.
Il se situe dans un immeuble de qualité avec seulement deux appartements et un grand jardin.
L'appartement comprend un salon avec accès au balcon, deux chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain et toilettes.
Il dispose d'un garage et d'un parking.
Bien avec potentiel digne de votre attention!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
800 000 € · 100 m²
8 000 €/m²
Similarité 100 %
Opatija
687 000 € · 101 m²
6 802 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Similarité 99 %
Opatija
671 300 € · 102 m²
6 581 €/m²
Similarité 98 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Similarité 97 %
Opatija
749 000 € · 104 m²
7 202 €/m²
Similarité 96 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 266791
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
