Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, nouveau bâtiment, 261,01m2, parking dans le garage, 4 balcons
Penthouse de luxe à vendre dans un superbe immeuble neuf d’une surface totale de 261.01m2.
Cet appartement spacieux offre la combinaison parfaite de confort et de design moderne.
La surface habitable de 179.53m2 comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres élégantes, un dressing fonctionnel, une buanderie, deux couloirs spacieux, trois salles de bains modernes et un WC supplémentaire.
Un charme particulier de l’appartement est donné par la terrasse et les quatre balcons, d’une surface totale de 89.54m2, qui offrent une belle vue sur la mer.
La terrasse est équipée d’un jacuzzi, idéal pour se détendre en toute intimité chez soi.
En plus de l’appartement, il y a trois places de parking en garage, deux débarras et le droit d’utiliser une piscine commune.
Cet appartement offre une opportunité unique pour une vie calme et luxueuse dans un emplacement attractif, proche de toutes les commodités nécessaires.
Tout ce dont vous avez besoin pour un espace de vie parfait se trouve ici.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 696 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 261 m²
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 266478
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 696 000 € · Prix au m²: 6 498 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 261 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 1 696 000 €; Ardor real estate agency – 1 696 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 696 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 797 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
