À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centre - un bel appartement dans un immeuble neuf avec vue mer
OPATIA, CENTRE - appartement moderne dans un nouvel immeuble avec vue sur la mer
Nous assurons la médiation de la vente d'un bel appartement moderne S1 d'une surface de 118.54 m2 au-dessus du centre d'Opatija avec vue panoramique sur la mer, terrasse, piscine, ascenseur et deux places de parking.
Cette propriété moderne et exclusive se distingue par son orientation sud avec de belles vues, des parois vitrées coulissantes qui offrent une vue dégagée et beaucoup de lumière tout au long de l'année.
L'appartement se compose de deux chambres, deux salles de bains et un WC, et un bel espace de vie ouvert est relié à la salle à manger et à la cuisine, et depuis l'ensemble de l'espace il y a une sortie vers la terrasse où il est possible de profiter de la magnifique vue sur la mer bleue.
Points forts :
- menuiserie aluminium SCHUCO fantastique
- parquet de première classe
- stores à démarrage électrique
- installations sanitaires de haute qualité
- céramiques italiennes
- porte d'entrée anti-effraction
- ascenseur
- piscine commune
- construction et isolation à haute efficacité énergétique
L'appartement donne accès à une piscine commune, dispose également d'un ascenseur et de deux places de parking, dont une dans le garage et l'autre à découvert.
L'emplacement de l'appartement est fantastique : une rue calme au-dessus du centre d'Opatija, proche de la plage et de la promenade Lungomare.
En seulement 8 minutes, vous pouvez rejoindre la plage à pied, et le trajet ne prend réellement qu'une minute.
Il est important de noter que l'immeuble est entouré par la verdure de la forêt.
C'est l'opportunité parfaite d'acheter un bien immobilier fantastique dans l'une des plus belles villes de l'Adriatique.
Idéal tant pour y vivre que pour la location touristique ou un investissement.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
825 500 € · 120 m²
6 879 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
932 750 € · 120 m²
7 773 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
1 100 000 € · 120 m²
9 167 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 686 500 € · Prix au m²: 5 818 €/m²
Surface habitable: 118 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia