Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, penthouse de luxe, 177m2, 3s+db
Penthouse luxueux !
Nous proposons une propriété qui respire le luxe, dans la célèbre et fabuleuse Opatija !
Cet emplacement incroyable offre absolument tout !
Bien que l'immeuble soit situé dans une oasis de paix, le centre d'Opatija, toutes les commodités, services et magnifiques plages se trouvent à proximité immédiate !
Il s'étend sur 177m2 et comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon avec accès à une terrasse spacieuse de 60m2 offrant une vue panoramique, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et toilettes.
Il dispose d'équipements de pointe : menuiseries en aluminium avec de grandes parois vitrées, chauffage au sol et pompe à chaleur.
L'immeuble dans lequel il se trouve possède un garage et un ascenseur, et deux places de parking en garage appartiennent à l'appartement.
De plus, le jardin de l'immeuble est superbement aménagé et il y a une piscine avec espace de bronzage.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
790 000 € · 183 m²
4 317 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Similarité 97 %
OPATIJA
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Similarité 96 %
OPATIJA
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 177 m²
- Chambres
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 203729
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 10 452 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 177 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 1 749 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 850 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
