Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Penthouse moderne avec vue sur la mer !! ID 326
Opatija, penthouse moderne au deuxième étage de la villa urbaine avec une belle vue sur la baie de Kvarner !!
Surface du penthouse de 222 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et un dressing, chaque chambre donne accès au balcon avec une magnifique vue sur la mer et l'abbaye.
Un escalier intérieur mène au premier étage où une galerie avec un espace de convivialité et de fitness est combinée en une seule pièce.
Sur un jardin paysagé de 180m2, le penthouse dispose d'une terrasse avec barbecue et jacuzzi.
L'équipement de haute qualité comprend des céramiques de première qualité, de la robinetterie, le chauffage et le refroidissement via un système de climatisation dans toutes les pièces, TV-SAT dans toutes les pièces.
Les plages se trouvent à seulement 100m.
et fournir un contenu supplémentaire.
Documentation soignée.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 690 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 109022
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 690 000 € · Prix au m²: 8 366 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 202 m² · Superficie du terrain: 180 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. AZIMUT NEKRETNINE – 1 540 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 540 000 €; Alfa Elmas – 1 690 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
