Appartement Opatija - Okolica
À vendre · Ičići · Primorsko-goranska
Description du bien
IČiĆi | Appartement exclusif au deuxième étage d'un immeuble moderne neuf avec vue sur mer
Nous présentons l’un des projets résidentiels les plus prestigieux de la Riviera d’Opatija.
Dans un emplacement très attractif de la Riviera d’Opatija, un projet résidentiel exclusif a été implanté, alliant architecture contemporaine, construction de haute qualité et élégance intemporelle.
Créé pour ceux qui recherchent un espace de vie exceptionnel, le projet offre un équilibre parfait entre luxe, intimité et mode de vie moderne.
Désignation de l’appartement A6, situé au deuxième étage d’un immeuble résidentiel moderne.
La surface totale vendue est de 112,93 m², et l’appartement comprend : un hall d’entrée, deux chambres spacieuses, 2 salles de bains, une buanderie, un grand salon ouvert avec cuisine et un accès à une vaste terrasse de près de 40 m².
La plus grande valeur de ce bien réside dans les espaces extérieurs spacieux et la vue panoramique sur la mer, accessible depuis presque chaque partie de l’appartement.
De grandes parois vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle et créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation d’ouverture, de légèreté et de confort total.
L’appartement comprend une place de parking en garage, une place de parking extérieure et une remise privée, tandis qu’un ascenseur depuis le garage souterrain relie tous les étages de l’immeuble et assure une praticité maximale au quotidien.
Chaque place de garage est équipée d’une préparation pour une station de recharge de véhicule électrique.
Le projet est le résultat d’un concept architectural soigneusement pensé, où l’esthétique, la fonctionnalité et la qualité d’exécution sont placées au premier plan.
Des lignes élégantes, de grandes surfaces vitrées et un design contemporain sont harmonieusement intégrés dans le cadre méditerranéen, créant un espace qui respire la sophistication et la valeur durable.
L’immeuble se compose d’un nombre limité d’unités résidentielles exclusives, garantissant un haut niveau d’intimité et de tranquillité pour les futurs propriétaires.
Des matériaux haut de gamme, des solutions techniques modernes et un équipement soigneusement sélectionné garantissent une haute qualité de vie et une valeur patrimoniale à long terme.
Une valeur ajoutée du projet est une piscine partagée située au rez-de-chaussée de l’immeuble, accessible à tous les propriétaires d’appartements et conçue comme un espace de détente et de jouissance du style de vie méditerranéen.
À proximité immédiate se trouvent la mer, des plages bien entretenues, des promenades, des restaurants, des marinas et toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
La combinaison d’un emplacement prestigieux, d’une architecture contemporaine et d’un nombre limité d’appartements fait de ce projet un excellent choix pour un mode de vie de luxe, ainsi qu’un investissement sûr dans l’une des zones les plus prisées de la côte croate.
L’achèvement de la construction est prévu pour la fin de 2027.
année.
Pour plus d’informations, plans d’étage, documentation technique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Patrik Malešević
Directeur / Agent agréé
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
Variantes de ce projet
6- Appartement · #357756 Surface: 112 m² Pièces: 3 Cette variante Prix sur demande
- Appartement · #357754 Surface: 112 m² Pièces: 3 799 500 €
- Appartement · #357752 Surface: 112 m² Pièces: 3 809 750 €
- Appartement · #357753 Surface: 120 m² Pièces: 3 840 500 €
- Appartement · #357755 Surface: 120 m² Pièces: 3 912 250 €
- Appartement · #357751 Surface: 120 m² Pièces: 3 Prix sur demande
Détails supplémentaires
- Prix
- Prix sur demande
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Ičići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51414
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357756
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix sur demande
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
