Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement luxueux de 2 chambres + salon mansardé
Kaiser Immobilien présente un magnifique appartement au cœur d'Opatija.
Cet appartement se compose d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine et d'un couloir.
La surface habitable totale de l'appartement est de 83 m².
L'appartement a été entièrement rénové il y a un an avec une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité de l'espace.
L'appartement possède de nouvelles menuiseries, de nouvelles installations électriques et d'eau, ainsi que de la céramique entièrement neuve.
Quatre nouveaux climatiseurs sont installés, ainsi que tous les meubles et appareils ménagers.
Chauffage au sol dans la salle de bain.
Cour partagée – terrasse, parking.
L'appartement est destiné à la location et se vend entièrement meublé.
Distance du bien :
Munich - 552 km
Ljubljana - 107 km
Rijeka - 13 km
Zagreb - 189 km
Aéroport de Rijeka - 38 km
Mer - 130 m
Centre - 30 m
Pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agent :
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Similarité 98 %
Opatija - Centar
669 000 € · 85 m²
7 871 €/m²
Similarité 98 %
Opatija - Centar
834 000 € · 85 m²
9 812 €/m²
Similarité 98 %
Opatija - Centar
900 000 € · 89 m²
10 112 €/m²
Similarité 93 %
Opatija - Centar
586 000 € · 90 m²
6 511 €/m²
Similarité 92 %
Opatija - Centar
780 000 € · 82 m²
9 512 €/m²
Similarité 89 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Similarité 87 %
Opatija - Centar
410 000 € · 89 m²
4 607 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Année de construction
- 2010
- ID de l’annonce
- 363239
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 398 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
