Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, centre strict - appartement récemment rénové de 53m2
Casa Bella, dans son offre, met en avant un appartement entièrement rénové d'une surface de 53,30 m², situé au premier étage d'un immeuble résidentiel au cœur même de Novi Vinodolski.
L'appartement a été rénové en 2024, avec le remplacement de toutes les installations, menuiseries, revêtements de sol et de mur, et l'aménagement complet de l'intérieur.
Il se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bains et d'un débarras de 8 m².
Il comprend également un débarras au sous-sol.
Il est équipé de matériaux et d'appareils de haute qualité, incluant le chauffage au sol Dunfoss, la menuiserie PVC Rehau Geneo, les portes de sécurité Dierre, le climatiseur Toshiba ainsi qu'une cuisine sur mesure du fabricant allemand Hacker avec des appareils Miele.
L'atout particulier du bien est son emplacement, à proximité immédiate de la zone piétonne et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
La mer et la plage se trouvent à seulement 350 mètres.
Grâce à la rénovation de qualité, à l'équipement et au chauffage au sol, l'appartement convient à une utilisation toute l'année, aux vacances ou à la location touristique.
Le bien dispose d'une documentation en ordre.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Année de construction
- 1980
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 375940
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 4 434 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
