Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, Strogi Centar - neu renovierte Wohnung 53m2
Casa Bella aus dem Angebot hebt die komplett sanierte Wohnung mit einer Fläche von 53,30 m² hervor, die im ersten Stock eines Wohngebäudes im Zentrum von Novom Vinodolsk liegt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 saniert, wobei alle Installationen, Fenster, Boden- und Wandverkleidungen ausgetauscht und das komplette Interieur gestaltet wurden.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum von 8 m².
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu.
Ausgestattet ist sie mit hochwertigen Materialien und Geräten, darunter Dunfoss Fußbodenheizung, Rehau Geneo PVC-Fenster, Dierre Einbruchschutztüren, Toshiba Klimagerät sowie einer maßgeschneiderten Küche des deutschen Herstellers Hacker mit Miele Geräten.
Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist ihre Lage, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und allen für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen.
Das Meer und der Strand sind nur 350 Meter entfernt.
Dank der hochwertigen Sanierung, Ausstattung und Fußbodenheizung ist die Wohnung ganzjährig nutzbar, für Urlaub oder touristische Vermietung geeignet.
Die Immobilie verfügt über ordentliche Unterlagen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 235 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Baujahr
- 1980
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 375940
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 4 434 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
