Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Description du bien
Smokvica Krmpotska - Nouvelle construction, bel appartement près de la mer!
CASA BELLA, de l'offre, met en avant un appartement entièrement meublé à Smokvica Krmpotska, situé au premier étage d'un bâtiment moderne construit en 2024.
L'appartement de 73 m² comprend deux chambres, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées.
Il est équipé de menuiseries en PVC à triple vitrage, de climatiseurs et de chauffage au sol dans le salon et la salle de bains.
Depuis le salon, on accède à une vaste terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer.
L'immeuble se trouve au bout d'une rue sans issue, derrière laquelle s'étend la nature, offrant à l'emplacement une tranquillité exceptionnelle.
La mer est à 300 m à vol d'oiseau, et un sentier forestier mène à la côte.
Le long du littoral s'étend une promenade vers Klenovica.
Novi Vinodolski se trouve à 10 km.
L'appartement comprend une place de parking, et les résidents ont accès à une piscine commune avec espace soleil.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 329 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Smokvica Krmpotska
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 73 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373547
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 329 000 € · Prix au m²: 4 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 73 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
