Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Smokvica Krmpotska - Neubau, wunderschönes Apartment nahe dem Meer!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine komplett möblierte Wohnung in Smokvica Krmpotska hervor, die im ersten Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2024 liegt.
Die Wohnung mit einer Fläche von 73 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Sie ist ausgestattet mit dreischichtigen PVC-Fenstern, Klimaanlagen und Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad.
Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, hinter der sich die Natur erstreckt, was der Lage außergewöhnliche Ruhe und Stille verleiht.
Das Meer ist 300 m Luftlinie entfernt, und ein Waldweg führt zum Strand.
Entlang der Küste verläuft ein Spazierweg nach Klenovica.
Novi Vinodolski ist 10 km entfernt.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, und den Mietern steht ein Gemeinschaftspool mit Sonnendeck zur Verfügung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 329 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Smokvica Krmpotska
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373547
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 329 000 € · Preis pro m²: 4 507 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
