Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
NOVI VINODOLSKI, construction neuve, appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Nous vendons dans un quartier calme et nouveau de la ville un appartement spacieux et moderne au rez-de-chaussée d'une construction neuve, avec un jardin privé offrant intimité et confort.
L'appartement a été conçu et aménagé avec une attention particulière à la fonctionnalité et à l'esthétique et se compose d'une cuisine avec salle à manger et d'un grand salon en concept open space, dont on accède
à une terrasse spacieuse (dont 15,35 m² sont couverts, et 50 m² non couverts) idéale pour les rencontres et la détente, deux chambres, des salles de bains modernes et un couloir qui relie toutes les pièces en un ensemble harmonieux.
L'appartement est vendu entièrement meublé, climatisé et équipé d'un chauffage au sol, ce qui assure une température agréable toute l'année.
Dans le jardin privé se trouvent des places de parking pour plusieurs véhicules, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires et les invités.
C'est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale paisible, une oasis de week-end ou des vacances pendant les mois d'été.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 950 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366268
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 701 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 109 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
