Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
NEU VINODOLSKI, Neubau, Erdgeschosswohnung mit Garten
Wir verkaufen in einem ruhigen und neuen Stadtteil eine geräumige und moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, mit eigenem Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet.
Die Wohnung ist mit besonderer Aufmerksamkeit für Funktionalität und Ästhetik geplant und gestaltet und besteht aus einer Küche mit Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer im Open‑Space‑Konzept, von dem aus man
auf die weitläufige Terrasse (davon 15,35 m² überdacht und 50 m² unüberdacht) ideal für Geselligkeit und Entspannung, zwei Schlafzimmer, modern ausgestattete Badezimmer und einen Flur, der alle Räume zu einer harmonischen Einheit verbindet.
Die Wohnung wird komplett möbliert, klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
Im privaten Grundstück befinden sich Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, was ein zusätzlicher Vorteil für Eigentümer und Gäste ist.
Dies ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Familienheim, ein Wochenend‑Refugium oder einen Urlaub in den Sommermonaten suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 77 m²
- Grundstück
- 109 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 950 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2021
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366268
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 701 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m² · Grundstück: 109 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
