Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement neuf à Vinodoslki, avec jardin et garage, idéalement situé.
À vendre, un appartement spacieux et lumineux situé au premier étage, qui se distingue par une vue ouverte magnifique et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
La partie centrale de l'appartement comprend un concept ouvert moderne de cuisine, salle à manger et salon, offrant une sensation d'espace et de confort, idéal pour la vie familiale et les rencontres.
Depuis l'espace de vie, on accède à deux balcons et à une grande terrasse, parfaits pour le café du matin, la détente ou les soirées entre amis au coucher du soleil.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un débarras et d'un WC supplémentaire, assurant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent un garage, deux débarras supplémentaires et un espace sanitaire, offrant un confort et un espace d'organisation supplémentaires.
Une place de parking est également assurée, et une cuisine d'été semi-ouverte apporte une valeur ajoutée – idéale pour préparer les repas et profiter de l'extérieur pendant les mois plus chauds.
Cette propriété représente une combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d'ambiance agréable, et constitue une excellente opportunité pour une vie familiale paisible ou un investissement de qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Distance du centre
- 1 500 m
- Année de construction
- 1985
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 366104
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
