Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement avec jardin et garage dans un emplacement idéal
À vendre, un appartement spacieux et lumineux situé au premier étage, qui se distingue par une belle vue dégagée et une abondante lumière naturelle tout au long de la journée.
La partie centrale de l'appartement comprend une cuisine moderne à concept ouvert, une salle à manger et un salon qui offrent une impression d'espace et de confort, idéaux pour la vie de famille et les moments de convivialité.
Il y a deux balcons et une terrasse spacieuse.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un débarras et d'un WC supplémentaire, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée de la propriété se trouvent un garage, deux débarras supplémentaires et une salle de bains, offrant un confort et un espace d'organisation supplémentaires.
Une place de parking est également prévue, et une valeur ajoutée est la cuisine d'été semi-ouverte, idéale pour préparer les repas et profiter de l'extérieur pendant les mois plus chauds.
Ce bien représente une combinaison parfaite de fonctionnalité, de confort et d'ambiance agréable, et constitue une excellente opportunité pour une vie familiale paisible ou un investissement de qualité.
Les frais d'agence à la charge de l'acheteur s'élèvent à 3% + TVA et sont payés en cas d'achat du bien lors de la signature du compromis de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 22 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 336214
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 22 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 350 000 €; EURO IMMOBILIEN – 350 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
