Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Povile appartement moderne avec parking 2e rangée jusqu'à la mer
À Povilama, à seulement 70 mètres de la mer et de la plage, un appartement moderne en construction neuve situé au rez-de-chaussée de l'immeuble est à vendre.
L'appartement a une surface totale de 76,73 m² et se compose d'une cuisine et d'une salle à manger reliées à un spacieux salon, deux chambres, une salle de bains, un couloir, une loggia qui offre un espace agréable pour se détendre et se relaxer.
L'immeuble comprend cinq unités, dont deux appartements au rez-de-chaussée du côté de l'entrée sont à vendre, tandis que les appartements du côté sud sont au premier étage. La vue sur la mer est disponible depuis les deux appartements.
L'appartement comprend également une place de parking.
Le bien est situé dans un emplacement attractif et calme, idéal pour les vacances, la résidence permanente ou un investissement touristique.
La proximité de la mer, la construction moderne et la disposition fonctionnelle des pièces font de cette propriété une excellente opportunité sur le marché.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 70 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366027
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 934 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 70 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
