Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Povile · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Povile moderne Wohnung mit Parkplatz, 2. Reihe zum Meer
In Povilama, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt, wird eine moderne Wohnung im Neubau im Erdgeschoss des Gebäudes verkauft.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 76,73 m² und besteht aus einer Küche und einem Essbereich, die mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden sind, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer Loggia, die einen angenehmen Raum zum Verweilen und Entspannen bietet.
Das Objekt besteht aus fünf Einheiten, von denen zwei Erdgeschosswohnungen von der Eingangsseite verkauft werden, während sich auf der Südseite die Wohnungen im ersten Obergeschoss befinden. Der Meerblick ist von beiden Wohnungen aus zu sehen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Immobilie liegt an einer attraktiven und ruhigen Lage, ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Investition.
Die Nähe zum Meer, moderne Bauweise und funktionale Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Markt.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Povile
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 70 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2023
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366027
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 4 934 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 70 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
