Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement duplex récemment rénové avec vue panoramique sur la mer !
CASA BELLA se distingue dans l'offre par un appartement attrayant sur deux niveaux situé dans un petit immeuble résidentiel bien entretenu au deuxième, et en même temps dernier, étage.
L'appartement se distingue par une vue panoramique spectaculaire sur la mer, l'île de Krk, le petit îlot de San Marina et la Marina de Novi Vinodolski.
Il a été entièrement rénové en 2022, ce qui signifie que le nouveau propriétaire n'a aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Il est vendu entièrement meublé, offrant une opportunité idéale d'emménagement sans frais supplémentaires.
Au premier étage se trouvent une chambre, une salle de bain, un vaste séjour en open space avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue enchanteur.
Un escalier intérieur mène au deuxième étage, où se trouve une autre chambre avec sa propre salle de bain.
Une lucarne assure une lumière naturelle suffisante à l'étage supérieur, tandis que l'orientation sud du séjour permet une abondance de lumière tout au long de la journée.
L'immeuble est bien entretenu, et devant il y a un parking gratuit pour les résidents.
L'appartement dispose également d'une remise à bois, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Il est situé dans un environnement calme et agréable, à un emplacement excellent, à seulement 400 mètres du centre strict de Novi Vinodolski et à 750 mètres de la plage et de la mer.
Tous les services importants nécessaires à une vie de qualité se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, prêt à habiter, avec une vue magnifique et une excellente position.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 750 m
- Année de construction
- 1991
- ID de l’annonce
- 361858
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 750 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
