Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – Neu renovierte Maisonette-Wohnung mit Panoramablick aufs Meer!
CASA BELLA hebt aus dem Angebot eine attraktive zweistöckige Wohnung hervor, die sich in einem kleineren, gepflegten Wohngebäude im zweiten, zugleich letzten Stock befindet.
Die Wohnung besticht durch einen spektakulären Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk, die Insel San Marino und die Marina Novi Vinodolski.
Sie wurde 2022 vollständig renoviert, was bedeutet, dass der neue Eigentümer keinerlei zusätzliche Investitionen tätigen muss.
Sie wird komplett möbliert verkauft und bietet damit die ideale Gelegenheit zum Einzug ohne zusätzliche Kosten.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiger Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie ein Zugang zum Balkon mit bezauberndem Ausblick.
Innentreppen führen in die zweite Etage, wo ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt.
Ein Dachfenster sorgt für ausreichend natürliches Licht im Obergeschoss, während die Südausrichtung des Wohnbereichs den ganzen Tag über reichlich Licht bietet.
Das Gebäude wird gepflegt, und vor dem Haus gibt es kostenlose Stellplätze für die Bewohner.
Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sie liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, an einer hervorragenden Lage, nur 400 Meter vom strengen Zentrum von Novi Vinodolski und 750 Meter vom Strand und Meer entfernt.
Alle wichtigen Einrichtungen für ein qualitatives Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die eine moderne, bezugsfertige Wohnung mit herrlichem Ausblick und hervorragender Lage suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 210 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 750 m
- Baujahr
- 1991
- Anzeigen-ID
- 361858
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 210 000 € · Preis pro m²: 3 231 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 750 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
