Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - appartement idéalement situé, à 270 m de la mer
Novi Vinodolski - appartement dans un emplacement excellent, à 270 m de la merNous assurons la médiation pour la vente d'un bel appartement lumineux à Novi Vinodolski.
L'appartement est situé dans un quartier calme, au troisième étage d'un immeuble propre et bien entretenu comprenant un total de huit appartements.
Il se compose d'une salle de bain, de deux chambres et d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger.
La surface habitable de l'appartement est de 70 m2, dont 50 m2 sont inscrits dans le registre du propriétaire.
Le salon offre une belle vue sur la mer et la ville.
Il est climatisé et est vendu entièrement meublé, ce qui permet une entrée immédiate sans investissements supplémentaires.
Il se trouve à seulement 270 m de la mer, et un parking est prévu derrière l'immeuble.
Appartement très propre et confortable, idéal comme résidence d'été, mais aussi pour y vivre toute l'année.
Pour toute information supplémentaire et visite, contactez l'agent.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 177 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 50 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 323286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 177 000 € · Prix au m²: 3 540 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 177 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
