Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski – Ferienwohnung in toller Lage, 270 m vom Meer entfernt
NOVI VINODOLSKI - Wohnung in ausgezeichneter Lage, 270 m vom Meer entferntWir vermitteln den Verkauf einer schönen und hellen Wohnung in Novi Vinodolski.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, im dritten Stock eines ordentlichen und gepflegten Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen. Es besteht aus einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist.
Die Grundrissfläche der Wohnung beträgt 70 m2, während aufgrund der Abschrägung auf dem Eigentumsschein 50 m2 eingetragen ist.Die Wohnung ist außergewöhnlich hell, ordentlich und gepflegt.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Stadt.
Es ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Es ist nur 270 m Luftlinie vom Meer entfernt und hinter dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz. Sehr ordentliche und komfortable Wohnung, ideal als Sommerresidenz, aber auch für einen Aufenthalt das ganze Jahr über. Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Agenten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 177 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 323286
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 3 540 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. DUX Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 177 000 €.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
