Appartement Njivice
À vendre · Omišalj · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, île de Krk, appartement en construction neuve, à 500 m de la mer!
Njivice, île de Krk, appartement en construction neuve avec 3 chambres et deux terrasses, à 500 m de la mer!
À vendre, un spacieux appartement en construction neuve à Njivice sur l'île de Krk, situé dans une rue calme, à seulement 500 m de la mer et à une dizaine de minutes à pied du centre du village.
L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble résidentiel moderne et comprend au total 96 m² d'espace soigneusement agencé de manière fonctionnelle.
Lors de la conception, l'accent a été mis sur la praticité du quotidien, la fluidité des pièces et le confort tout au long de l'année.
Le bien se compose d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC supplémentaire, d'une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que de deux terrasses.
Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et des équipements, ainsi qu'à un concept de logement moderne et fonctionnel.
Le bien est idéalement situé à proximité de la mer, du centre du village, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ou aux vacances.
L'emménagement prévu est prévu pour septembre 2026.
année.
Pour plus d'informations et visites : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 467 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Omišalj
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51513
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Étage
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 365281
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 467 000 € · Prix au m²: 4 865 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omišalj — une médiane de 3 196 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
