Apartment Njivice
Zu verkaufen · Omišalj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Njivice, Insel Krk, Wohnung im Neubau, 500 m vom Meer entfernt!
Njivice, Insel Krk, Wohnung im Neubau mit 3 Schlafzimmern und zwei Terrassen, 500 m vom Meer entfernt!
Zum Verkauf steht eine großzügige Wohnung in einem Neubau in Njivice auf der Insel Krk, gelegen in einer ruhigen Straße, nur 500 m vom Meer und etwa 10 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes und verfügt über insgesamt 96 m² funktional und durchdacht gestalteter Wohnfläche. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Alltagstauglichkeit, eine praktische Raumaufteilung und angenehmes Wohnen gelegt.
Die Immobilie besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei Terrassen.
Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Bauweise und Ausstattung sowie auf ein modernes und funktionales Wohnkonzept gelegt.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Meeres, des Ortszentrums, von Geschäften und aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag oder den Urlaub.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für September 2026 geplant.
Für weitere Informationen und Besichtigungen: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 467 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Njivice
- Bezirk
- Omišalj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51513
- Wohnfläche
- 96 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Etage
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Entfernung zum Zentrum
- 500 m
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 365281
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 4 865 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 96 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omišalj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 196 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Njivice
Njivice ist eine Ortschaft in Westkroatien auf der Insel Krk mit 1170 Einwohnern. Sie gehört zur Gemeindeverwaltung Omišalj, die ca. sechs Kilometer nördlich von Njivice an der Küste liegt.
Einwohnerzahl: 1 115
Quelle: Wikipedia
